Qu’en est-il de la propriété Harbin Evergrande ?
Récemment, la qualité du service et les évaluations des propriétaires de Harbin Evergrande Property Management sont devenues des sujets brûlants. Avec la crise financière du groupe Evergrande ces dernières années, la performance de ses sociétés immobilières a également attiré beaucoup d'attention. Cet article vous fournira une analyse complète de la situation actuelle de Harbin Evergrande Property à travers des données structurées et des analyses.
1. Situation de base de la propriété Harbin Evergrande
Harbin Evergrande Property est une société de gestion immobilière du groupe Evergrande. Elle est principalement responsable des services immobiliers pour les projets immobiliers Evergrande à Harbin. Voici ses informations de base :
| Projet | données |
|---|---|
| Temps d'établissement | 2010 |
| Nombre de projets gérés | 15 |
| Nombre de propriétaires de services | Environ 20 000 foyers |
| Nombre d'employés | environ 500 personnes |
2. Données récentes d'évaluation des services
Sur la base des commentaires des propriétaires sur la plateforme en ligne au cours des 10 derniers jours, nous avons compilé les données d'évaluation suivantes :
| Dimension d'évaluation | Note positive | Contenu principal de l’évaluation |
|---|---|---|
| service de nettoyage | 78% | Les espaces publics sont nettoyés en temps opportun, mais certains bâtiments présentent des zones mortes. |
| Services de sécurité | 65% | La gestion du contrôle d'accès est stricte, mais les patrouilles de nuit ne sont pas assez fréquentes |
| Service d'entretien | 72% | La rapidité de réponse est rapide, mais la qualité de certaines réparations doit être améliorée. |
| Entretien du verdissement | 85% | La verdure du parc est bien entretenue et un entretien saisonnier est en place. |
3. Analyse des événements chauds
1.Litige sur les frais de propriété: Récemment, certains propriétaires ont signalé que les normes de perception des taxes foncières ne correspondent pas à la qualité du service, notamment en termes d'entretien des équipements publics.
2.Problèmes de gestion du stationnement: Des problèmes tels que des espaces de stationnement restreints et une gestion laxiste des véhicules extérieurs sont survenus dans de nombreuses communautés, déclenchant des plaintes de la part des propriétaires.
3.Service de déneigement hivernal: En tant que projet de service spécial à Harbin, la rapidité du déneigement cette année a reçu de nombreux éloges, mais il y a des cas où la neige n'est pas complètement déneigée dans certaines régions.
4. Comparaison avec la même industrie
Comparez Harbin Evergrande Property avec d’autres grandes sociétés immobilières locales :
| Comparer les articles | Propriété Evergrande | Moyenne du secteur |
|---|---|---|
| Taux de perception des taxes foncières | 88% | 92% |
| Délai de traitement des réclamations | 48 heures | 36 heures |
| satisfaction du propriétaire | 76% | 82% |
| Types de services à valeur ajoutée | 12 articles | 15 articles |
5. Suggestions d'amélioration
1. Renforcer la formation des employés et améliorer la standardisation des services.
2. Établir un système de divulgation plus transparent de l’utilisation des frais fonciers.
3. Optimisez le système de gestion du stationnement pour résoudre le problème des espaces de stationnement restreints.
4. Augmentez les canaux de communication avec les propriétaires et répondez aux demandes en temps opportun.
6. Résumé
Dans l'ensemble, les performances de Harbin Evergrande Property en matière de services de base sont acceptables, mais il reste encore place à l'amélioration dans la gestion détaillée et la communication avec les propriétaires. Affectés par la situation financière de la société mère, certains propriétaires s'inquiètent de la capacité de service à long terme de la foncière. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de considérer les services immobiliers comme une considération importante lors du choix des projets Evergrande.
La période de collecte de données de cet article correspond aux 10 derniers jours, principalement à partir des forums de propriétaires, des médias sociaux et des plateformes de recherche de l'industrie, et s'efforce de refléter objectivement la véritable situation de Harbin Evergrande Property.
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